Wand­feuchte:
Tiefe und Ursache

Wer feuchte Wände an seinem Haus fest­stellt, hat es mit viel­fäl­tigen Problemen zu tun: Wärme­energie­verlust, Gesund­heits­gefahr, Bauschäden und so weiter. Kennen Sie den Unter­schied zwischen ober­fläch­licher Feuchtig­keit und Kern­feuchte?

Nun, diese beiden Begriffe defi­nieren sich eigent­lich selber. Während ober­fläch­liche Feuchtig­keit in der Regel nur wenige Milli­meter in ein Mauer­werk ein­dringt, beschreibt Kern­feuchte den Grad an Feuchtig­keit, der sich bereits im Kern Ihres Mauer­werks befindet. Experten finden das mittels Tiefen­messung heraus.

Es ist immer empfeh­lens­wert, sich bei feuchten Wänden Exper­tenrat einzu­holen und das tat­säch­liche Problem ermit­teln zu lassen. Unab­hängig davon, ob die Schäden oberflächliche Feuch­tig­keit oder eine Durch­feuch­tung vermuten lassen.

Hausbe­sitzer in Mecklen­burg-Vorpom­mern, Thüringen, Sachsen und Bayern haben einen großen Vorteil: Sie können bei Spezia­list ATG^® kosten­los eine Sachver­ständigen­unter­suchung erhal­ten. Hier können Sie unver­bind­lich einen Termin verein­baren:

Ober­flächen­feuchtig­keit an Wänden ist nicht selten ein hausge­machtes Problem: Schwitz­wasser setzt sich zum Beispiel gern an kühlen Stellen ab. Kann die Feuchtig­keit nicht über die Luft ent­weichen, wird also nicht für ausrei­chend Luft­bewe­gung und -austausch gesorgt, dringt sie in die Wand ein. Auf Dauer hat das natürlich Folgen: Schimmel an den Wänden droht, dessen Sporen für den Menschen gefährlich werden kann. Wird die Ursache für die Ober­flächen­feuchtig­keit nicht behoben, entsteht mit der Zeit ein leicht modriger Geruch.

Ober­flächen­feuchtig­keit durch Konden­sation kann durch viele Ein­flüsse entstehen. Der Wäsche­trockner im geschlossenen Raum, Duschen, Kochen und so weiter. Überall, wo Wasser­dampf entsteht, schlägt der sich natürlich an den kältesten Stellen nieder. Selbst wir Menschen geben Feuchtig­keit an unsere Umgebung ab. Darum gilt: Regelmäßiger Durchzug verhin­dert die hausge­machte Ober­flächen­feuchtig­keit an Wänden. Aber auch ohne diese Ein­flüsse kann es insbe­sondere im Sommer ver­stärkt durch den Tempe­ratur­unter­schied innen und außen zur Konden­sation an den Wänden kommen, ganz besonders im Keller oder bei Alt­bauten. Hier kommt es auf richtiges Lüften an.

Vorsicht: Hygros­kopische Feuchte wird auch oft für Kondens­feuchte oder Schwitz­wasser an den Wänden gehalten. Die Ursache für hygros­kopische Feuchte ist jedoch eine völlig andere, die sich auch nicht durch Lüften behe­ben lässt! Hier erfah­ren Sie mehr dazu…

Achtung: Auch aus einer zunächst nur ober­flächlich auftre­tenden Feuchtig­keit kann sich Kern­feuchte bilden.

Wenn das Mauer­werk der Wände im Kern durch­feuch­tet ist, handelt es sich in der Regel nicht um ein hausge­machtes Problem, sprich: Es liegt nur selten an falschem Lüftungs­verhalten und anderen Aspekten. Der Begriff Kern­feuchte ist etwas irre­füh­rend. Das Mauer­werk der Wände ist in der Regel im gesam­ten Durch­messer feucht.

In den meisten Fällen haben wir es mit aus dem Funda­ment­bereich aufstei­gender Feuch­tig­keit zu tun. Aber auch weitere bau­liche Probleme wie ein undich­ter Wand-Boden-Anschluss oder eine defekte Verti­kal­sperre kommen in Betracht. Diese Mängel können nur durch das nach­träg­liche Sperren des Mauer­werks gestoppt werden. Diese Maß­nahme gelingt jedoch nur, wenn die Ursache und der Umfang korrekt ermit­telt wurden und dauer­haft wirkende Verfahren einge­setzt werden.

Bei durch­feuch­teten Wänden sollten Sie nicht zögern. Denn bis das bau­liche Problem fachge­recht behoben ist, zerstört die Feuch­tig­keit Stück für Stück die Bau­subs­tanz immer weiter. Es emp­fiehlt sich, früh­zei­tig Experten­rat einzu­holen. Und wenn Sie unsicher sind, ob es sich in Ihrem Fall um ober­fläch­liche Feuchte oder Tiefen­feuchte handelt, bringt eine Sachver­stän­digen­diagnose Klar­heit!

Eine Sachver­ständigen­unter­suchung erhalten Sie kosten­los und unkomp­liziert über die ATG^®. Haus­eigen­tümer in Mecklen­burg-Vorpom­mern, Thüringen, Sachsen und Bayern können hier einen unver­bind­lichen Termin verein­baren:

Unab­hängig davon, wie tief die Feuch­tig­keit ist: Feuchte Wände sind immer eine Gefahr. Die Hand­lungsmög­lich­keiten sehen je nach Aus­löser jedoch völlig unter­schied­lich aus. Und bei falschen Rück­schlüs­sen zum Beispiel durch fehler­hafter Messungen, Inter­preta­tions­fehler oder durch unpas­sen­des Halb­wissen aus dem Inter­net wird das Problem nicht behoben – wahr­schein­lich ver­schlim­mert es sich sogar.

Darum lautet das erste Gebot in solchen Fällen:
Fachlich richtige Ursachen­forschung!

Denn die Ursachen für feuchte Wände sind viel­fältig, wenn­gleich sich einige häufen:

• Undichte oder fehlende hori­zontale Sperre
• Undichter Wand-Boden-Anschluss
• Undichte vertikale Sperre
• Andere bauliche Mängel

Wenn die hori­zontale Sperre oder die verti­kale Abdich­tung bezie­hungs­weise der Wand-Boden-Anschluss der Grund für Feuchtig­keit ist, kann man nach­trägliche Sperren einrichten. Bei baulichen Mängeln stehen mehrere Fragen im Raum:

• Was ist ein baulicher Mangel?
• Wie ist er entstanden?
• Wer hat den Mangel gegebenenfalls verursacht?
• Wer käme also für den Schaden und dessen Behebung auf?

Unser Tipp: Lassen Sie den Verdacht eines baulichen Mangels von einem Experten prüfen. Im Fall der Fälle sollte das ein Gutachter sein, denn nur so können Sie Ansprüche gegenüber Dritten geltend machen. Aber: Bei alten Häusern liegen bauliche Mängel selten an hand­werk­lichen Fehlern. Hier liegt es einfach am Zahn der Zeit.

Interessant: Experten können mit speziellen Mess­geräten feststellen, ob das Feuchtig­keitsproblem der Wand nur ober­flächlich existiert oder ob es sich um Kern­feuchte handelt. Im Zuge einer solchen Messung kann auch klar­gestellt werden, wie weit die Feuchtig­keit bereits in der Wand aufge­stiegen ist. Das ist ganz besonders bei aufstei­gender Feuchtig­keit wissens­wert. Der Wert der Messung zeigt, wie stark die jeweilige feuchte Wand belastet ist. In der Regel nimmt der Wert von unten nach oben hin ab. Abhängig vom Ergebnis können die Experten die Not­wendig­keit einer Sanierung ein­schätzen.

Die ATG^® hilft Ihnen hier mit einer kosten­losen und unver­bind­lichen Schadens­analyse durch einen Sach­ver­stän­digen vor Ort. Dieser berät Sie im Abschluss, was Sie idealer­weise unter­nehmen können, um das Problem mit feuchten Wände dauerhaft loszu­werden.

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