Sanierung
nasser
Grundmauern

Die Sanierung einer nassen Grundmauer sollten Hausbesitzer tatsächlich jenen überlassen, die das täglich tun und sich auskennen. Denn Grundmauer ist nicht gleich Grundmauer. Zudem hängt die Sanierung einer Grundmauer stark vom deren Zustand ab.

Eine Grundmauer trägt ihr Gebäude. Sie zeigt sozusagen den Grundriss des Gebäudes, denn auf einer Grundmauer stehen die eigentlichen Wände. Sie kann selber als Fundament ausgelegt sein, wurde aber zumeist auf ein Streifen­fundament gesetzt. Ist letzteres bei Ihrem Haus der Fall, wird sie an der Außenseite teilweise mit Erdreich in Berührung kommen. Ist die Grundmauer zugleich Fundament, befindet sich ein großer Teil von ihr vollständig im Erdreich, da sie das Streifen­fundament des Gebäudes selber darstellt.

Grundmauern gibt es in verschiedenen Ausführungen. Das hat unter anderem mit der Region, in der ein Haus steht, zu tun, aber auch mit dessen Bauweise. Beispiele sind Bruchstein­grundmauern, Sandstein­grundmauern oder eine Grundmauer aus Naturstein. Auch ganz „normal“ gemauerte Grundmauern mit Ziegeln gibt es. Die fachgerechte Sanierung der nassen Grundmauer ist also auch eine Frage des Baustoffes.

Ja, Grundmauern werden nass, zumindest der Teil, der vollständig im Erdreich steckt. Und auch Grundmauern auf einem Streifen­fundament sind vor Feuch­tigkeit nicht gewappnet. Darum ist es wichtig, dass die Grundmauer zum Erdreich hin abgedichtet ist.

Ist ein Streifen­fundament vorhanden – auch dies wird durch den Bodenkontakt feucht – oder ist die Grundmauer selbst als Fundament ausgelegt, ist zum anderen eine funktionierende horizontale Absperrung zum Rest des Baukörpers wichtig. Nur so lässt sich ein Aufsteigen der Feuch­tigkeit in die Bausubstanz oberhalb und damit schwere Schäden an dieser vermeiden.

Sehr alte Gebäude verfügen mitunter noch nicht über entsprechende waagerechte Sperren. Sind diese bereits vorhanden, können sie im Laufe der Zeit jedoch undicht werden und müssen saniert werden.

Je nach Ausführung kann eine Sanierung mit Erdarbeiten verbunden sein. Im Idealfall lassen sich Grundmauern aber vom Hausinnern aus nach­träglich abdichten und damit die Wände des Gebäudes vor Feuch­tigkeit schützen.

Die Haus­trockenleger der ATG^® sind Spezialisten auf diesem Gebiet und wissen, wie eine erfolgreiche Trockenlegung von Grundmauern funktioniert. Fragen Sie einfach nach, das Team der ATG^® freut sich darauf, auch Ihnen zu helfen und berät Sie zudem gerne, natürlich kostenfrei:

Wollen Sie eine Grundmauer aber von außen sanieren, muss sie soweit freigelegt werden, wie es geht. Um eine Trockenlegung und damit einer nach­träglichen Abdichtung der Grundmauer kommen Sie aber nicht herum, bevor sie letztlich anschließend auch die Außenseite der Grundmauer sanieren können. Andernfalls zerstört die Feuch­tigkeit erneut die Sanierungs­bemühungen.

Grundmauern, die auf einem Streifen­fundament stehen, müssen oberhalb des Fundaments eine zuverlässig dichte Horizontal­sperre erhalten. Grundmauern, die als Fundament dienen, werden im Zuge einer Sanierung waagerecht gegen das eigentliche Mauerwerk abgedichtet, damit keine Feuch­tigkeit mehr auf­steigen kann.

Kurz: Eine Grundmauer sanieren ist nicht einfach mal gemacht. Sachver­ständige können Ihnen schon vorher helfen. Sie ermitteln Schäden, Ursache und Sanierungs­bedarf und schlagen entsprechende Maßnahmen vor.